朝日住み替え倶楽部　会員規約

第1条　(目的)

この規約は､朝日管理株式会社(以下「当社｣という)の運営する「朝日住み替え倶楽部」が提供するサービス（以下「本サービス」という）を会員が利用するにあたって適用されます。

第2条　(定義)

1）会員とは、当社が管理を受託しているマンション(以下｢本物件｣という)の区分所有者で､当社が加入を認め､本サービスの加入手続きを完了した者をいいます。

2）会員となろうとする者は､ホームページ上のフォームにて申し込む、または当社所定の加入申込書を提出するものとします。

第3条　（本サービスの利用）

会員は､この会員規約の定めるところに従い､本サービスを利用することができます。

第4条　(会費)

本サービスの加入申し込みは、無料とします。

第5条　(有効期間と更新)

本サービスの有効期間は、第6条に定める会員番号発行後１年間とします。有効期間満了の1ヶ月前までに退会の申し出が無い場合、1年間自動更新されるものとし、以降も同様とします。

第6条　(会員番号及びパスワード)

会員1名につき、会員番号(ID番号)及びパスワード一式を発行します。

第7条　(会員番号及びパスワードの紛失等)

1）会員番号及びパスワードを紛失した場合、会員は、速やかに当社に届け出て会員番号及びパスワードの再発行を受けなければなりません。

2）会員番号及びパスワードの会員による誤使用、第三者による不正使用であっても、会員による行為とみなし、会員は当該行為の結果を負担するものとします。

3）会員番号及びパスワードの誤使用又は不正使用により、会員(会員であった者を含みます)が被った損害について、当社は一切責任を負わないものとします。

第8条　(会員資格の譲渡禁止)

会員が、本サービスの権利を第三者に譲渡、売買、その他処分及び貸与することを禁止します。

第9条　(登録情報の変更)

会員は､本サービスの加入申込書に記載した事項(以下｢登録情報｣という)に変更が生じた場合､変更が生じる毎に､当社に対し､直ちに届け出るものとします｡登録情報の不備､変更手続の不履行及び遅滞などにより会員が損害､不利益を被ったとしても､当社はいかなる責任も負わないものとします。

第10条　(会員の自己責任)

1）会員は、自己の責任において本サービスを利用するものとし、当社は、当社に故意又は重大な過失がある場合を除き、本サービスに関連して会員に発生した損害については賠償など一切責任を負わないものとします。

2）会員が本サービスを利用するにあたり、第三者と紛争を生じさせた場合、会員は自己の責任と負担において当該第三者との紛争を解決するものとします。

3）会員が本サービス利用に関し当社に損害を与えた場合、会員当事者に損害を賠償していただきます。

第11条　(本サービス提供の停止)

会員が下記のいずれかに該当した場合は、当社の判断で本サービスの提供を停止いたします。

• ① 不正な行為を行う恐れがある場合
• ② 本サービス加入時に虚偽の申告をした場合
• ③ 当社及びその関係者に著しい迷惑や損害を与えた場合
• ④ その他、当社が会員として相応しくないと判断するに至る正当な理由がある場合
• ⑤ 本サービスを規約外の内容で利用しようとした場合
• ⑥ 会員の対応、態度、行動等から判断し、当社が適正に本サービスを提供することが困難であると判断した場合

第12条　（本サービス提供の中断）

当社は、下記等その他やむを得ない理由により本サービスの提供をお断りする場合があります。

• ① 不正な行為があった場合
• ② 本サービスを規約外の内容で利用しようとした場合
• ③ 本サービス利用時において、当社または業務提携先に対して、電話を長時間かつ必要以上に頻繁に掛ける等の行為を行い、当社及び業務提携先の業務を妨害または、業務支障を与えた場合
• ④ 会員の対応、態度、行動等から判断し、当社が適正に本サービスを提供する事が困難であると判断した場合
• ⑤ 本サービスを行う際に、当社または業務提携先の社員及び第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を侵害する恐れがあると判断した場合
• ⑥その他、当社が相応しくないと判断するに至る正当な理由がある場合

第13条　(本サービス提供の終了)

1）会員が売却等により本物件の区分所有者でなくなった場合、その日をもって本サービスの提供を終了いたします。

2）会員は当社所定の書面による退会手続きを行うことにより、いつでも退会することができます。

第14条　(本サービス提供の変更・廃止)

会員の承諾なく、また会員への事前通知なく、当社が任意に本サービス又はその一部を変更すること、又は廃止することがあります。

第15条　(個人情報)

1）当社は、本サービスの利用等を通じて当社が知り得た会員の個人情報(以下「会員の個人情報」といいます)について、「個人情報の保護に関する法律」、並びに当社が定める個人情報保護方針、その他の法令を厳守し、善良なる管理者の注意をもって管理するものとします。

2）会員は、本サービスの申込にあたり、当社が会員の氏名、住所、メールアドレス、連絡先等本サービスの提供に必要な会員の個人情報をサービス提携会社に提供することにつき、予めこれに同意するものとします。

3）会員は、会員の個人情報を当社が次の各号の目的範囲内で使用することに同意するものとします。

• ① 会員より依頼を受けた各種サービスを当該会員に対して提供するため
• ② 本サービスの運営上必要な事項を会員に知らせるため
• ③ 本サービスその他当社商品等の改善等に役立てるための各種アンケートを実施するため
• ④ 本サービスの利用状況や会員の属性等に応じた新たなサービスを開発するため
• ⑤ 当社並びにサービス提携会社の関連サービスや商品の情報を提供するため

4）当社は、本サービスの提供に関わる業務を第三者に委託することがあります。この場合、当社は、業務遂行上必要な範囲で当該委託先に会員の個人情報を取り扱わせることがあり、会員は予めこれに同意するものとします。

5）前項に定める場合のほか、次の各号のいずれかに該当する場合は、当社は会員の個人情報を第三者に開示・提供することがあります。

• ① 個人又は公共の安全を守るために緊急の必要がある場合
• ② 裁判所の命令若しくは法令に基づく強制的な処分、又は法令により開示が必要とされる場合
• ③ 当社の権利又は財産を保護するために必要不可欠である場合
• ④ 当社が本サービスの運営維持のため必要不可欠と判断する合理的かつやむを得ない事由が生じた場合

第16条　(内容)

会員は、次のサービスを受けることができます。

• ① 所有物件の簡易査定（無料）
• ② 住み替え時の資金計画シミュレーション（無料）
• ③ 不動産市況情報の提供（無料）
• ④ 税務相談に伴う税理士等の紹介（無料）
• ⑤ 評価書、鑑定書等の作成（有償、別途手続きが必要）

第17条（免責）

当社は、通信の不具合、システムエラー等に起因する本サービスの提供不能、不完全な提供又は会員情報の不完全な保存等の事態が発生した場合であっても、当該事態に関連するクレーム又は損害について、会員に対して一切の責任を負わないものとします。なお、本サービスは、当社ならびに提携先の事情により第16条のサービスを提供できない場合があります。

第18条　(著作権等)

1）本サービスを通じて当社又はリンク先サイトの運営者が提供する情報(プログラムを含みます)に関する著作権その他の知的財産権は当社又は当該リンク先サイトの運営者に帰属するものとし､各情報の集合体としての本サービスの著作権その他の知的財産権は､当社に帰属するものとします。

2）会員は､本サービスの利用により得られる一切の情報を､当社又は当該情報について正当な権利を有する者の事前の許諾なしに､私的利用の範囲を超える目的で利用してはならないものとします。

第19条　(紛争の処理)

1）本サービスに関達して､会員と当社との間で紛争が生じた場合には､当事者間で信義に従い誠実に協議し解決するものとします。

2）本サービスに関する件については、東京地方裁判所を合意管轄裁判所と定めます。

第20条（規約の変更）

当社は運営上必要と判断した場合､この規約を変更出来るものとし､この場合の本サービスの利用条件は､変更後の規約によります｡なお､変更の際は､当社の別途指定する方法にて告知いたします。

第21条（規約の発効）

本規約は、2015年10月1日から有効とします。

以上

制定：2015年10月1日
改訂：2025年3月24日